ابتداءً من60,000 يورو
مسار الاستئجار
مساهمة حكومية 60,000 يورو مع عقد إيجار لا يقل عن 14,000 يورو سنوياً لمدة خمس سنوات؛ وتُضاف الرسوم الإدارية والتبرع.
[ أوروبا ]
مالطا
إقامة دائمة مدى الحياة في دولة أوروبية ناطقة بالإنجليزية، مع ضم الوالدين والأجداد.
- المسار
- الإقامة عن طريق الاستثمار
- الحد الأدنى للاستثمار
- 89,000 يورو رسوماً ومساهمات مع منزل بقيمة 375,000 يورو، أو 112,000 يورو مع الاستئجار
- مدة الحصول على الإقامة
- نحو 6 إلى 8 أشهر
- الحضور المطلوب
- لا يوجد
- الجنسية
- ليست جزءاً من البرنامج؛ أُنهي مسار الاستثمار إلى الجواز المالطي في عام 2025
- السفر
- منطقة شنغن بلا تأشيرة
- ازدواج الجنسية
- مسموح
- صفة ريتش
- استشارة وتقديم الملف
أرقام إرشادية بتاريخ سبتمبر 2026. تتغير المبالغ والرسوم ومدد المعالجة مع قواعد كل حكومة. يؤكد المستشار الشروط الحالية لعائلتك قبل توقيع أي شيء.
يمنح برنامج مالطا للإقامة الدائمة (MPRP) شهادة إقامة دائمة سارية مدى الحياة للمستثمرين الذين يستأجرون أو يشترون منزلاً في مالطا ويقدمون مساهمة للحكومة. ومالطا عضو في الاتحاد الأوروبي ومنطقة شنغن، والإنجليزية لغة رسمية فيها، فالعقود والمدارس والرعاية الصحية كلها بلغة تتقنها العائلة أصلاً.
يقوم البرنامج على مزيج من مساهمة حكومية وعقار ورسوم إدارية وتبرع خيري صغير بدلاً من استثمار واحد كبير. وهو من البرامج القليلة في أوروبا التي تتيح تأهل أربعة أجيال معاً: الأبناء من أي عمر والوالدان والأجداد.
لماذا تختاره العائلات
- 01
إقامة مدى الحياة
شهادة دائمة بلا حد أدنى للإقامة وبلا تجديد، بشرط الاحتفاظ بمسكن مؤهل لخمس سنوات.
- 02
أربعة أجيال
الزوج أو الزوجة والأبناء المعالون غير المتزوجين من أي عمر والوالدان والأجداد في الطلب نفسه.
- 03
الإنجليزية لغة رسمية
الحياة القانونية والتجارية والتعليمية والطبية تجري بالإنجليزية إلى جانب المالطية.
- 04
دخول شنغن
تنقّل بلا تأشيرة في منطقة شنغن فور صدور بطاقة الإقامة.
- 05
استئجار بدل الشراء
يكفي إيجار سنوي من 14,000 يورو، فلا يُجمَّد رأس مال كبير في العقار.
مسارات الاستثمار
ابتداءً من37,000 يورو
مسار الشراء
مساهمة حكومية 37,000 يورو مع منزل يُشترى بما لا يقل عن 375,000 يورو ويُحتفظ به خمس سنوات؛ وتُضاف الرسوم الإدارية والتبرع.
ابتداءً من500,000 يورو
شرط الأصول
إثبات أصول بقيمة 500,000 يورو منها 150,000 يورو أصول مالية، أو 650,000 يورو منها 75,000 يورو أصول مالية، طوال السنوات الخمس الأولى.
أرقام إرشادية بتاريخ سبتمبر 2026. تتغير المبالغ والرسوم ومدد المعالجة مع قواعد كل حكومة. يؤكد المستشار الشروط الحالية لعائلتك قبل توقيع أي شيء.
كيف يتم الأمر
من يمكن ضمّه
يمكن ضم الزوج أو الزوجة، والأبناء غير المتزوجين المعالين مالياً من أي عمر، والوالدين والأجداد المعالين لأيٍّ من الزوجين؛ ويضيف كل معال بالغ 10,000 يورو إلى الرسوم الإدارية.
- يؤكد المستشار أهليتك وشرط الأصول الذي ستستوفيه وما إذا كان الاستئجار أو الشراء أنسب لك.
- نجهّز الملف مع وكيل مرخّص: إثبات مصدر الأموال، والكشوف المصرفية، وشهادات حسن السيرة والسلوك، والتأمين الصحي، والوثائق المدنية للعائلة.
- يُقدَّم الطلب إلى وكالة الإقامة المالطية وتُدفع الدفعة الأولى من الرسوم الإدارية وقدرها 15,000 يورو.
- تستغرق التدقيقات نحو ستة إلى ثمانية أشهر؛ وعند الموافقة المبدئية تُدفع بقية الرسوم والمساهمة الحكومية.
- تستأجر أو تشتري المسكن المؤهل، وتقدم تبرع 2,000 يورو ووثيقة التأمين الصحي.
- تصدر شهادة الإقامة الدائمة وتستلم العائلة بطاقات الإقامة في مالطا بعد أخذ البيانات الحيوية.
أسئلة شائعة
تحدّث إلى مستشار: قيّم حالتي
هل يمكنني الحصول على الجنسية المالطية عن طريق الاستثمار؟
لا. أُنهي برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في مالطا بعد حكم محكمة العدل الأوروبية في عام 2025. نقدم المشورة في برنامج الإقامة فقط، ويبقى التجنّس العادي بعد إقامة طويلة إجراءً منفصلاً وتقديرياً.
هل يجب أن أعيش في مالطا؟
لا. لا يوجد حد أدنى للإقامة. عليك الاحتفاظ بمسكن مؤهل لخمس سنوات وبالأصول المطلوبة، لكن يمكنك العيش في أي مكان آخر.
أيهما أفضل: الاستئجار أم الشراء؟
الاستئجار يبقي التكلفة الأولية أقل: فالمساهمة 60,000 يورو مقابل 37,000 يورو للمشترين، لكن لا يُجمَّد رأس مال في منزل بقيمة 375,000 يورو. أما المشترون فيملكون أصلاً يمكن بيعه بعد خمس سنوات. ونحسب الخيارين معك بالأرقام.
هل يمكنني العمل في مالطا؟
ليس تلقائياً. الشهادة حق إقامة؛ ومن يرغب في العمل يتقدم بطلب تصريح عمل منفصل، ويمكنه تأسيس شركة مالطية أو الاستثمار فيها.
قبرص
ألمانيا
اليونان
المجر[ استشارة مجانية ]
قيّم حالتك
أربع خطوات قصيرة، ثم يتصل بك مستشار من الفرع الذي تختاره.