ابتداءً من2,000,000 درهم إماراتي
عقار
عقار واحد أو أكثر بقيمة 2,000,000 درهم إماراتي فأكثر، بما في ذلك الوحدات على الخارطة من المطوّرين المعتمدين أو العقار المرهون مع كتاب المصرف.
[ الشرق الأوسط وأفريقيا ]
الإمارات العربية المتحدة
إقامة عشر سنوات في عاصمة الأعمال الخليجية، بلا كفيل وبلا ضريبة على الدخل الشخصي.
- المسار
- الإقامة والهجرة
- الحد الأدنى للاستثمار
- 2,000,000 درهم إماراتي في عقار أو رأس مال شركة؛ و750,000 درهم إماراتي لإقامة السنتين
- مدة الحصول على الإقامة
- نحو أسبوعين إلى 4 أسابيع بعد تسجيل العقار
- الحضور المطلوب
- لا يوجد؛ تبقى الإقامة سارية عند الغياب أكثر من 6 أشهر
- الجنسية
- لا مسار إلى الجنسية في الأحوال العادية
- السفر
- دخول متعدد إلى الإمارات طوال 10 سنوات
- المعالون
- الزوج أو الزوجة والأبناء من أي عمر والعمالة المنزلية
- صفة ريتش
- استشارة وتقديم الملف
أرقام إرشادية بتاريخ سبتمبر 2026. تتغير المبالغ والرسوم ومدد المعالجة مع قواعد كل حكومة. يؤكد المستشار الشروط الحالية لعائلتك قبل توقيع أي شيء.
الإقامة الذهبية الإماراتية إقامة لعشر سنوات قابلة للتجديد للمستثمرين ورواد الأعمال والكفاءات المهنية الراغبين في قاعدة لهم في دبي أو أبوظبي من دون كفيل محلي. وهي البرنامج الذي يتولاه فرعنا في دبي أكثر من غيره، والخيار الأقرب إلى الوطن لكثير من عملائنا.
المسار الرئيسي عقار بقيمة 2,000,000 درهم إماراتي أو أكثر، ويجوز أن يكون على الخارطة من مطوّر معتمد أو مرهوناً لمصرف مع كتاب منه. وبعد تسجيل العقار تصدر الإقامة عادةً خلال أسبوعين إلى أربعة أسابيع، وتبقى سارية حتى لو قضيت أكثر من ستة أشهر في السنة خارج الدولة.
لماذا تختاره العائلات
- 01
عشر سنوات في كل مرة
إقامة طويلة قابلة للتجديد لا تعتمد على صاحب عمل أو كفيل.
- 02
لا ضريبة على الدخل الشخصي
الرواتب وعوائد الإيجار والأرباح الرأسمالية غير خاضعة للضريبة على مستوى الأفراد.
- 03
العائلة والمنزل معك
الزوج أو الزوجة والأبناء من أي عمر والعمالة المنزلية على كفالتك ضمن الإقامة نفسها.
- 04
أقم حيث شئت
لا تسقط الإقامة إذا قضيت أكثر من ستة أشهر خارج الإمارات.
- 05
مركز عالمي على مقربة منك
دبي وأبوظبي توفران رحلات مباشرة ومدارس دولية ونظاماً مصرفياً مهيأً للأعمال.
مسارات الاستثمار
ابتداءً من2,000,000 درهم إماراتي
استثمار في شركة
حصة في شركة إماراتية برأس مال 2,000,000 درهم إماراتي فأكثر، أو مشروع ريادي معتمد.
الكفاءات والمهنيون
المهنيون ذوو الراتب الشهري 30,000 درهم إماراتي فأكثر، والأطباء والعلماء والطلبة المتفوقون يتأهلون من دون استثمار.
ابتداءً من750,000 درهم إماراتي
إقامة مستثمر العقار
إقامة لسنتين قابلة للتجديد لمالكي عقار بقيمة 750,000 درهم إماراتي فأكثر، خطوة أولى أخف.
أرقام إرشادية بتاريخ سبتمبر 2026. تتغير المبالغ والرسوم ومدد المعالجة مع قواعد كل حكومة. يؤكد المستشار الشروط الحالية لعائلتك قبل توقيع أي شيء.
كيف يتم الأمر
من يمكن ضمّه
يمكن كفالة الزوج أو الزوجة والأبناء من أي عمر والعمالة المنزلية ضمن الإقامة الذهبية للمستثمر، ويحصل كل منهم على تصريح إقامة خاص به.
- يؤكد المستشار في فرعنا بدبي الفئة التي تناسبك ويراجع وثائقك.
- تختار العقار وتشتريه، أو تُتم الاستثمار في الشركة، بعد تدقيق الأوراق قبل التوقيع.
- يُسجَّل سند الملكية أو شهادة الأسهم وتُجمع إثباتات الاستثمار.
- يُقدَّم طلب الإقامة الذهبية إلى إدارة الإقامة مع الفحص الطبي وطلب الهوية الإماراتية.
- تصدر الإقامة، عادةً خلال أسبوعين إلى أربعة أسابيع من التسجيل.
- يُضاف أفراد العائلة والعمالة المنزلية على كفالتك ويحصل كل منهم على تصريح إقامته.
أسئلة شائعة
تحدّث إلى مستشار: قيّم حالتي
هل يمكنني شراء العقار بتمويل مصرفي؟
نعم. يتأهل العقار المرهون عندما يصدر المصرف كتاباً يؤكد المبلغ المسدد، كما تُقبل الوحدات على الخارطة من المطوّرين المعتمدين.
هل يجب أن أعيش في الإمارات؟
لا. خلافاً لإقامة العمل العادية، لا تنتهي الإقامة الذهبية إذا بقيت خارج الدولة أكثر من ستة أشهر.
هل تؤدي الإقامة الذهبية إلى الجنسية؟
ليس في الأحوال العادية. لا تُمنح الجنسية الإماراتية إلا بالترشيح في حالات استثنائية، لذلك نقدّم هذا البرنامج بوصفه إقامة طويلة الأمد لا طريقاً إلى جواز سفر.
ماذا يحدث إذا بعت العقار؟
ترتبط الإقامة بالاستثمار المؤهل. وبيعه قبل التجديد من دون استبداله قد يؤثر في وضعك، لذلك نخطط معك للخروج قبل التوقيع.
مصر
أستراليا
كندا
قبرص[ استشارة مجانية ]
قيّم حالتك
أربع خطوات قصيرة، ثم يتصل بك مستشار من الفرع الذي تختاره.